Bausparer sichern Zins

Kennst Du das Gerücht, dass Dir der Bausparer einen guten Zins sichert?

Welche Zinsen bekommst Du da eigentlich angeboten? Ich sehe häufig zwischen 3,5 – 5 %. Da würde ich schon das gut in Frage stellen. Aber nehmen wir mal an, Du bekommst wirklich einen zu 2% angeboten, also richtig gut und möchtest Dir diesen Zins sichern.

Dann gehen erst einmal 1 bis 3 % an Provision an den Vermittler. In unserem Rechenbeispiel der 170.000€ Restschuld sind das also 1.700€.

Solltest Du dann auch eine gute Bewertungszahl haben und nach 15 Jahren Dein Darlehen gewährt bekommen, dann bekommst Du auch nur 85.000€, denn die anderen 85.000€ mussten ja von Dir angespart werden. Damit verdoppelt sich auch die Provision. Du hast also 1.700€ + Verwaltungsgebühr gezahlt um nun einen Kredit/Darlehen über 85.000€ für 2% zu bekommen.

Um die anderen 85.000€ in 15 Jahren anzusparen, müsstest Du in den Bausparvertrag etwa 473€ pro Monat einzahlen. Schaffst Du die 473€ zusätzlich zur Kredittilgung eigentlich?

Wenn Die gleiche Rate (473€) zur späteren Tilgung des Darlehens genutzt wird, dann dauert das etwa 19 Jahre ihn zu tilgen und kostet Dich in Summe etwa 194.000€.

Morgen zeige ich eine Alternative.

Spoiler: Diese spart 22.600€ und ist auch noch schneller abbezahlt.

 

Mir ist natürlich auch klar, dass Du mehr Geld zur Tilgung des Darlehens zur Verfügung haben wirst, da der normale Kredit ja nun abgelöst wird. Und viele Bausparer müssen nach spätestens 10 Jahren zurückgezahlt sein.