Alternative zum Bausparer

Wie machst Du die Anschlussfinanzierung einer Immobilie, wenn die Zinsbindung ausläuft?

Im letzten Post habe ich gezeigt, dass das Darlehen vom Bausparer mehrere Probleme hat. Zudem kostet dieser Dich selbst bei nur 2% Darlehenszins etwa 194.000€.

Mit der gleichen Rate wie für den Bausparvertrag, könnte man mit einem Investment, welches gerade einmal 4% Rendite macht. Bei fast 0€ Zusatzkosten rauskommen. Selbst wenn der Kreditzins dann bei 7% liegt.

Also für die 170.000€ Anschlussfinanzierung musstest Du über die kompletten 30 Jahre nur etwa 171.700€ aufbringen.

Der Zinseszinseffekt ist hier wieder unser Verbündeter.

Das sind mehr als 22.000€ gespart im Gegensatz zum Bausparer und die Immobilie auch noch früher abbezahlt.